케이뱅크vs토스뱅크vs카카오뱅크 전월세 보증금대출 비교하기

케이뱅크vs토스뱅크vs카카오뱅크 전월세 보증금대출 비교

전월세 보증금 대출은 주거 안정성을 확보하기 위해 필수적인 금융 상품입니다. 특히, 사회 초년생이나 자금 여력이 부족한 분들에게는 초기 주거 비용을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다. 최근에는 비대면 서비스를 제공하는 인터넷 전문 은행인 "카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크"가 전월세 보증금 대출 상품을 선보이며 많은 관심을 받고 있습니다. 이들 은행의 대출 상품은 각기 다른 특징과 조건을 가지고 있어, 이를 비교하여 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다. 그럼 지금부터 세 금융 기관을 비교해 보겠습니다!

1. 카카오뱅크 전월세 보증금 대출

1-1. 대출 실행 절차

카카오뱅크의 전월세 보증금 대출은 모바일을 통해 신청할 수 있으며, 전 과정이 비대면으로 진행됩니다. 대출을 받기 위해서는 먼저 카카오뱅크 앱에서 대출 한도를 조회해야 합니다. 이를 위해 기본적인 개인정보와 소득 정보를 입력하면, 대출 가능 여부와 예상 금리가 안내됩니다. 

 

카카오뱅크는 다양한 전월세 보증금 대출 상품을 제공합니다. 주요 상품으로는 한국주택금융공사(HF) 보증 기반의 대출, 청년 전월세 보증금 대출, 그리고 SGI서울보증 보증 기반의 대출이 있습니다. HF 전월세 보증금 대출은 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 대출이 가능하며, 2025년 3월 17일 기준 금리는 연 3.624%에서 5.227% 사이입니다. 청년 전월세 보증금 대출은 만 19세부터 34세까지의 청년을 대상으로 하며, 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 금리는 연 3.610%에서 4.021%로 비교적 낮은 편입니다. SGI 전월세 보증금 대출은 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 금리는 연 3.774%에서 5.326%입니다.

 

한도 조회 후 대출을 신청하면, 필요한 서류를 업로드해야 합니다. 기본적으로 신분증, 임대차계약서(계약금 납부 내역 포함), 그리고 재직 및 소득 증빙 서류가 필요합니다. 보증 기관에 따라 추가적으로 제출해야 하는 서류가 있을 수 있습니다.

카카오뱅크는 주로 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증, 청년 전월세보증금 대출을 취급하며, 각 상품별로 대출 가능 금액과 보증료가 다릅니다. 서류 심사가 완료되면, 대출 승인이 진행되며, 최종적으로 대출금이 임대인(집주인) 계좌로 송금됩니다. 중도상환 수수료가 없기 때문에 대출 실행 후에도 추가 비용 없이 조기 상환이 가능합니다.

1-2. 장단점 비교

장점

• 다양한 대출 상품 제공(일반형, 청년형, SGI 보증형 등)
• 대출 한도가 최대 5억 원까지 가능하여, 고액 대출이 필요한 경우 유리
• 중도상환 수수료 없음
• 모바일을 통한 간편한 신청 절차

단점

• SGI 보증형 대출의 경우 채권양도통지 절차가 있어 일부 과정이 복잡할 수 있음
• 대출 심사 기준이 상대적으로 까다로울 수 있음
• 1 금융권 은행 대비 금리가 아주 낮은 것은 아님

2. 토스뱅크 전월세 보증금 대출

2-1. 대출 실행 절차

토스뱅크 전월세 보증금 대출 역시 모바일에서 간편하게 신청할 수 있습니다. 먼저, 토스뱅크 앱에서 전월세 보증금 대출 한도를 조회해야 합니다. 신용 점수와 소득 정보를 입력하면, 대출 가능 금액과 예상 금리가 자동으로 계산됩니다.

 

토스뱅크는 HF 보증 기반의 전월세 보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출을 제공합니다. SGI서울보증 보증 기반의 대출은 취급하지 않습니다. 2025년 3월 17일 기준, 토스뱅크의 전월세 보증금 대출 금리는 연 3.41%에서 5.16% 사이이며, 청년 전월세 보증금 대출은 연 3.54%에서 4.06% 수준입니다. 또한, 토스뱅크는 전월세 보증금 반환보증보험과의 연계를 통해 대출 신청 과정을 간소화하고 있습니다.

 

대출 신청 후, 신분증, 임대차계약서, 재직 및 소득 증빙 서류를 업로드해야 하며, 서류 심사를 거쳐 최종 대출 금액이 확정됩니다. 토스뱅크의 가장 큰 특징은 전월세 보증금 반환보증보험과 연계되어 있다는 점입니다. 이를 통해 보증금 반환 위험을 최소화하고, 심사 과정이 보다 간소화됩니다.

대출이 승인되면 보증금이 임대인의 계좌로 입금됩니다. 토스뱅크는 SGI 보증형 대출을 취급하지 않으며, HF 보증 기반의 대출만 가능하다는 점을 고려해야 합니다.

2-2. 장단점 비교

장점

• 대출 신청 절차가 매우 간단하고 신속하게 진행됨
• 전월세 보증금 반환보증보험과 연계되어 안정성이 높음
• 금리가 비교적 낮은 편(2025년 3월 기준 최저 3.41%)

단점

• SGI 보증 기반 대출을 제공하지 않음 (즉, 최대한도가 다른 은행보다 낮을 수 있음)
• 대출 한도가 최대 2억 원까지로 제한적
• 다른 은행 대비 서비스가 상대적으로 신규 출시된 상태라, 대출 조건이 변동될 가능성이 있음

3. 케이뱅크 전월세 보증금 대출

3-1. 대출 실행 절차

케이뱅크 전월세 보증금 대출도 모바일을 통해 신청이 가능합니다. 먼저, 케이뱅크 앱에서 대출 한도를 조회하는 과정이 필요하며, 신용 정보와 소득 수준에 따라 대출 한도가 결정됩니다.

 

케이뱅크는 고정금리 전세대출 상품을 제공하며, 2025년 3월 17일 기준 금리는 연 3.74%입니다.

대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다. 케이뱅크의 전세대출은 고정금리로 제공되어 금리 변동에 대한 리스크를 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.

 

대출 신청 후에는 신분증, 임대차계약서, 재직 및 소득 증빙 서류를 제출해야 합니다. 케이뱅크는 고정금리형 전월세 보증금 대출을 제공하는 것이 특징이며, 금리 변동성이 낮은 상품을 찾는 고객에게 적합합니다.

대출이 승인되면 보증금이 임대인의 계좌로 입금됩니다. 케이뱅크는 다른 은행과 달리 SGI 보증형이나 청년 전월세 대출을 제공하지 않으며, HF 보증 기반 대출만 가능합니다.

3-2. 장단점 비교

장점

• 고정금리 대출 가능(2025년 3월 기준 3.74%) → 금리 변동에 대한 리스크 없음
• 대출 신청 절차가 비교적 간편
• 기본적인 전월세 보증금 대출 요건만 충족하면 승인 가능성이 높음

단점

• SGI 보증형 대출을 제공하지 않음
• 대출 한도가 최대 2억 2,200만 원으로, 카카오뱅크(최대 5억 원) 대비 낮음
• 금리가 다소 높을 수 있음(고정금리로 인한 한계)

4. 어떤 금융기관이 가장 유리할까?

카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크의 전월세 보증금 대출을 비교해 보면, 각자의 장단점이 뚜렷합니다.

• 카카오뱅크는 다양한 대출 상품을 제공하며, 최대 5억 원까지 대출이 가능하여 높은 금액이 필요한 경우 유리합니다. 다만, SGI 보증형 대출의 경우 일부 절차가 다소 복잡할 수 있습니다.
• 토스뱅크는 대출 실행 절차가 간편하고 금리도 낮은 편이지만, SGI 보증형 대출을 제공하지 않아 대출 한도가 최대 2억 원으로 제한됩니다.
• 케이뱅크는 고정금리 상품을 제공하여 금리 변동 리스크가 없는 것이 장점이지만, 대출 한도가 다소 낮고 SGI 보증형 대출이 없습니다.

현재 기준으로 가장 유리한 선택지는 카카오뱅크입니다.

특히, 대출 한도가 최대 5억 원까지 가능하고, 다양한 보증 기관과 연계된 상품을 제공한다는 점에서 가장 폭넓은 선택지를 제공합니다. 다만, 대출 금액이 2억 원 이하라면, 토스뱅크의 낮은 금리도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
케이뱅크는 고정금리를 선호하는 고객에게 적합하지만, 대출 한도와 금리가 상대적으로 경쟁력이 낮습니다.

결국 본인의 대출 필요 금액, 금리 변동성에 대한 리스크 고려, 대출 한도 등을 종합적으로 고려하여 최적의 금융기관을 선택하시는 것이 중요합니다.

2025년 3월 17일 기준으로 금리와 대출 조건을 종합적으로 고려했을 때, 카카오뱅크의 전월세 보증금 대출이 다양한 상품 구성과 높은 대출 한도로 인해 유리한 선택지가 될 수 있습니다. 특히, SGI 보증 기반 대출을 통해 최대 5억 원까지 대출이 가능하며, 금리도 경쟁력 있는 수준입니다. 그러나 개인의 신용 상태, 소득 수준, 대출 필요 금액 등을 고려했을 때, 차이점이 분명 존재할 수도 있으니 본인에게 유리한 대출 금융 상품으로 택하시길 바랍니다. 감사합니다.